2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
神戸市中央区
134.9万円/㎡
前年比+22.5%
ワコーレザ神戸居留地レジデンスタワー
兵庫県神戸市中央区海岸通一丁目
/ 元町駅 徒歩6分
2022年築 / 19階建 / 128戸 / RC造
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16階 / 82.38㎡の場合
相場
10,770万円
130.7万円/㎡
7,512
9,684
11,856
14,028
AI査定結果
推定相場価格
10,770万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,684万円〜11,856万円
117.6万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
42.4万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレザ神戸居留地レジデンスタワー
11,500万円（139.6万円/㎡）/ 16階 / 82.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は155.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 11,000万円 | 142.9万円 | 14階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 37,000万円 | 184.4万円 | 18階 | 200.68㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/22 | 11,500万円 | 139.6万円 | 16階 | 82.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 8,980万円 | 131.9万円 | 17階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,590万円 | 100.0万円 | 5階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 15,380万円 | 149.4万円 | 17階 | 102.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 17,800万円 | 172.9万円 | 13階 | 102.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 8,180万円 | 116.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,690万円 | 102.8万円 | 5階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/12 | 37,000万円 | 184.4万円 | 18階 | 200.68㎡ | 2S | 東 |
| 2023/03/08 | 16,380万円 | 159.1万円 | 17階 | 102.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 3,990万円 | 111.1万円 | 5階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/08 | 17,880万円 | 173.7万円 | 17階 | 102.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 40,000万円 | 199.3万円 | 18階 | 200.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/21 | 40,000万円 | 199.3万円 | 18階 | 200.68㎡ | 2S | 東 |
| 2022/12/17 | 18,880万円 | 183.4万円 | 17階 | 102.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 19,880万円 | 193.1万円 | 17階 | 102.95㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は105.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | ワコーレザ神戸居留地レジデンスタワー 神戸市中央区海岸通一丁目 | 元町駅6分 | 11,500万円 | 139.6万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 東 | 2022年 | 128戸 | RC |
| 2022/11/24 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅6分 | 8,780万円 | 105.1万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、神戸市中央区では22.5%上昇しています。
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